¿Mayor de 80, necesita liquidez y tiene una casa en propiedad?
Le ofrecemos hasta el 100% del valor de su vivienda, SIN COMISIONES ni endeudamiento, y con respaldo institucional
Conserve su hogar y acceda a una renta mensual vitalicia
¿Qué es Serenia Renta?
Serenia Renta le ofrece una solución patrimonial a medida que le permite convertir el valor de su vivienda en una fuente estable de ingresos mensuales de por vida, sin necesidad de dejar su hogar y los recuerdos que ha construido en él.
Transforme el valor de su vivienda en tranquilidad financiera: reciba un pago inicial y una renta mensual de por vida, sin dejar de vivir en su hogar gracias al usufructo vitalicio.
Una solución segura, digna y
diseñada a medida.
¿Por Qué Elegir Serenia Renta?
En Serenia Renta somos especialistas en soluciones patrimoniales diseñadas para personas mayores que buscan complementar sus ingresos sin dejar su hogar ni asumir deudas.
A través de un modelo claro y confiable, le ayudamos a monetizar el valor de su vivienda con ética, calidez y total transparencia, para que pueda tomar decisiones informadas que fortalezcan su tranquilidad financiera.
Mantiene su hogar
Sigue viviendo en su casa con total tranquilidad, por el resto de su vida.
Recibe ingresos mensuales
Complementa su economía con una renta fija cada mes, sin endeudarse.
Protege a sus herederos
Si el usufructo finaliza en forma prematura, sus herederos pueden recibir una compensación justa.
Proceso claro y transparente
Le explicamos todo paso a paso, desde el inicio, sin letra pequeña ni sorpresas.
Asesoramiento personalizado
le acompañamos en cada decisión, adaptándonos a sus necesidades y prioridades.
¿Cómo Funciona?
Nuestro proceso es claro, sencillo y totalmente transparente, brindando un acompañamiento cercano y asesoramiento personalizado en cada etapa.
1. Recibimos Datos básicos para realizar su oferta personalizada.
2. Le enviamos una Propuesta inicial no vinculante.
3. Realizamos una Tasación y visita oficial y la visita a la vivienda.
4. Le presentamos una Oferta Definitiva que será explicada en detalle por nuestro equipo.
5. Firmamos ante notario y Usted recibe el pago.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la nuda propiedad y el usufructo vitalicio?
La nuda propiedad es la titularidad de una vivienda sin el derecho de uso. El usufructo vitalicio le garantiza vivir en su casa durante toda su vida, incluso si ha vendido la propiedad. Esta fórmula permite convertir su vivienda en ingresos sin renunciar a su hogar.
¿Pierdo mi casa?
No. Usted mantiene el derecho a vivir en su hogar para siempre. Nadie puede obligarle a desocuparla.
¿Qué recibo a cambio?
Obtiene un pago inicial en efectivo (hasta un 30% del valor de su casa, según tasación oficial) y una renta mensual vitalicia, adaptada a su edad, necesidades y al valor de su propiedad.
¿A partir de que edad puedo contratar Serenia Renta?
Aunque la solución es más rentable para personas mayores de 80 años, cada caso es distinto. Lo invitamos a contactarnos para analizar su situación sin compromiso.
¿Puedo contratar Serenia Renta en toda España?
Por ahora operamos en las principales capitales del país. Podrá verificar si trabajamos en su zona introduciendo su domicilio en la sección “Recibir Información“.
¿Qué pasa si hay otros familiares más jóvenes viviendo conmigo en casa?
Esta alternativa está pensada principalmente para personas mayores que desean complementar su pensión y seguir viviendo con comodidad. Si hay familiares jóvenes con intención de heredar o usar la vivienda a largo plazo, podemos valorar otras opciones más adecuadas.
¿Quién paga los gastos de la vivienda?
En general, Serenia Renta se hace cargo del IBI y las derramas mientras que el usufructuario asume los gastos de comunidad y servicios habituales (agua, luz, etc.) pero podemos evaluar cada situación caso a caso.
¿Debo pagar IRPF por la venta de la propiedad? ¿Y por la renta percibida?
La venta de su propiedad está exenta del pago de IRPF por tratarse de una vivienda permanente. En el caso de la renta vitalicia, hay una exención del 92% para mayores de 70 años.
¿Qué pasa con mis herederos?
En caso de fallecimiento prematuro, sus herederos recibirán hasta el 70% del valor de la propiedad, descontando los pagos ya realizados y el valor del usufructo ejercido.
¿Puedo cancelar el acuerdo después?
Una vez firmado ante notario, el acuerdo es permanente. Por eso nos aseguramos de que entienda cada aspecto antes de decidir, con total claridad y sin presiones.
¿Qué pasa si Serenia Renta incumple con los pagos mensuales?
En caso de impago por parte de Serenia Renta, la operación se revierte y usted recupera el pleno dominio de la propiedad sin tener que devolver nada del dinero recibido hasta el momento.